Les logements meublés peuvent être intéressants pour les locataires, ils ne restent pas longtemps sur le marché.
Le loyer moyen d’une location meublée est de 769 euros (source SeLoger.fr). Le montant dépend largement des villes. Le montant moyen parisien est à plus du double.
Pour un départ plus souple
Le principal avantage avec une location meublée reste le fait de pouvoir quitter les lieux facilement. En effet contrairement à une location vide vous pouvez quitter les lieux avec seulement un mois de préavis. Dans les locations vides, ce délai est de trois mois, sauf dans les zones dites tendues, où il est aussi d’un mois.
Une arrivée simplifiée
Le principal avantage d’une location meublée est bel et bien que le logement est déjà meublée. Pas besoin de passer chez Ikea pour trouver des meubles, normalement, tout y est déjà.
Il existe une liste de tous les objets nécessaires afin que l’appartement soit considéré comme «meublé». Elle est encadrée par la loi et doit donc impérativement être respectée par le propriétaire.
Les objets obligatoires dans un logement meublé
La loi Alur de 2015 cite notamment:
- Une literie.
- Une couverture.
- Des stores ou rideaux dans la chambre.
- Des plaques de cuisson.
- Un four ou micro-ondes.
- Un réfrigérateur dans l’espace cuisine.
- De la vaisselle.
- Des ustensiles.
- Du mobilier de rangement.
- Des luminaires suffisants.
- Une table et des sièges.
Le propriétaire doit également fournir du matériel d’entretien ménager. L’idée est de permettre au locataire d’arriver avec seulement ses valises et de s’installer directement.
Vers un bail plus court pour une plus grande mobilité
Si vous êtes étudiant et vous souhaitez par exemple partir en stage ou en job d’été hors de votre ville. Vous pouvez profiter d’un bail de neuf mois (bail mobilité). Idéal pour rester dans une ville le temps d’une année scolaire, puis de repartir dans une autre.
Sources / Crédits : Article de Boursorama Banque
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