Le Crédit Suisse a effectué une étude sur le patrimoine des ménages. Il en ressort que ce dernier a connu une progression moyenne de 7,4% en 2020 à l’échelle mondiale malgré la crise sanitaire.
C’est donc avant tout la bonne tenue de l’immobilier et la puissante reprise des marchés financiers avant l’été 2020 qui soutiennent cette progression.
La pandémie vécue l’année passée était pourtant le plus grand choc sur l’économie enregistrée depuis la Grande dépression des années 30. Au final, le patrimoine total des ménages des ménages au niveau mondial a progressé de 28.700 milliards de dollars pour se valoriser désormais à 418.300 milliards de dollars. Rapporté à une individualité, le patrimoine par s’est accru de 6% pour atteindre un niveau record de 79.952 dollars.
Cependant, de fortes disparités sont observées aussi bien au niveau géographique qu’au niveau des richesses. Ainsi pour les ménages les moins fortunés, la richesse a eu tendance à stagner voire dans de nombreux cas, à régresser. De même, dans les pays où les mesures de soutien à l’économie ont été faibles, les groupes vulnérables, tels que les femmes, les minorités et les jeunes, ont été particulièrement affectés.
Vous avez pu faire votre déclaration. Ainsi, il vous reste à attendre les avis, payer ou vous faire rembourser, voire à corriger, si besoin. Cifil reprend quelques dates clés à ne pas manquer.
Le 30 Juin
En cas d’erreur ou d’omission sur votre déclaration, mieux vaut prévenir que guérir. Plus vous réagissez rapidement, moins les pénalités de retard seront importantes.
Dans votre espace personnel sur impots.gouv.fr, vous pouvez encore cliquer sur « Accéder à la déclaration en ligne » puis sur « Corriger » jusqu’à la fin du mois de juin. A savoir : la Direction générale des finances publiques (DGFiP) effectuera une « taxation corrective ». Attendez-vous alors à recevoir un second avis d’imposition, rectifié, après le premier.
26 Juillet
Lundi 26 juillet, c’est le début de la mise à disposition des avis d’imposition 2021 justement pour ceux qui vont toucher un remboursement ou qui n’ont rien à payer. La mise à disposition sur impots.gouv.fr s’échelonnera ensuite jusqu’au 6 août, y compris pour ceux qui doivent régler un solde d’impôt. Si vous avez choisi de conserver l’avis papier, en revanche, l’envoi sera plus progressif, l’échéancier allant jusqu’au mardi 7 septembre.
4 Août
Le formulaire de déclaration en ligne « initial » ferme le 30 juin, comme indiqué plus haut. La DGFiP rouvre ensuite, suite à la distribution des avis, une rubrique dédiée à la correction sur votre espace particulier sur impots.gouv.fr. La réception de l’avis d’imposition permet en effet de mettre l’accent sur d’éventuels erreurs ou omissions. L’outil de correction, « Corriger ma déclaration en ligne », sera disponible du mercredi 4 août jusqu’à la mi-décembre, comme l’a confirmé la DGFiP à MoneyVox.
En cas d’erreur, l’administration fiscale est plus clémente avec ceux qui corrigent spontanément. S’il s’agit de revenus oubliés, vous risquez des intérêts de retard (0,20% par mois), lesquels sont réduits de moitié si vous corrigez avant que la DGFiP ne s’aperçoive elle-même de l’erreur.
15 Septembre
Le mercredi 15 septembre est l’échéance officielle pour régulariser le « montant restant à payer » de l’impôt sur le revenu, ou encore pour régler l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) pour les contribuables concernés. Dans les faits, dans le cadre du prélèvement à la source, le paiement du solde à régler est « impérativement » effectué « par prélèvement ». L’échéance du 15 septembre (ou du 20 septembre pour un paiement en ligne) ne concerne donc que ceux qui ont refusé de communiquer leur RIB au fisc.
Crédits / Sources : Articles rédigé par : Moneyvox
https://cifil.fr/wp-content/uploads/2021/06/Impôt-sur-le-revenu-les-dates-à-ne-pas-manquer-min.jpg18122222Aurelienhttps://cifil.fr/wp-content/uploads/2020/09/Logo-off-CIFIL-min-300x298.pngAurelien2021-06-24 21:42:182021-06-24 22:04:09Impôt sur le revenu : les 5 dates à ne pas manquer
Il y a, pour les parents, plusieurs façons de transmettre un ou des biens immobiliers à leurs enfants.
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La donation
La donation permet aux parents de donner un bien de leur vivant. Chaque parent peut transmettre, tous les 15 ans, à chacun de ses enfants jusqu’à 100.000 euros sans droit de succession. Ainsi, les deux parents peuvent donner jusqu’à 200.000 euros à chaque enfant sans droit de donation. Au-delà de ce plafond, le barème des droits de succession s’applique. L’opération est renouvelable tous les 15 ans.
La donation-partage
Si les parents ont plusieurs de enfants, il est possible d’opter pour une donation-partage. Contrairement à la donation simple, avec la donation-partage, la valeur des biens est figée au jour de la donation. Il n’y a donc pas de surprise après le décès. C’est donc pourquoi la donation-partage est recommandée en présence de plusieurs enfants car, en prévenant les litiges, elle permet de préserver l’entente familiale. Les parents peuvent par exemple donner à un enfant un bien immobilier et à un autre une somme d’argent équivalente. Cela permet d’éviter l’indivision.
La donation de la nue-propriété
Les parents qui souhaitent continuer à utiliser le bien immobilier, peuvent opter pour la donation de la nue-propriété à leurs enfants et conserver ainsi l’usufruit du bien. Ils gardent ainsi la possibilité d’habiter ou louer le bien et d’en percevoir les éventuels revenus locatifs. Les droits de donation ne portent que sur la valeur de la nue-propriété des biens. Celle-ci est déterminée par un barème qui varie en fonction de l’âge du donateur. Par exemple, si le donateur est âgé entre 71 ans et 80 ans au moment de la donation, la valeur de la nue-propriété est égale à 70 % de la valeur en pleine propriété. Les droits de donation ne portent donc que sur 70 % de la valeur du bien en pleine propriété. Au décès des parents, les enfants récupèrent la pleine propriété des biens sans acquitter de droits de succession supplémentaires.
La SCI (société civile immobilière)
La SCI permet de mettre en commun la gestion d’un ou plusieurs biens immobiliers. Les parents apportent les biens immobiliers dans la société. Le capital est alors divisé en parts de SCI que les parents peuvent transmettre progressivement à leurs enfants, associés dans la SCI.
La transmission d’un bien immobilier au décès
Un bien immobilier peut également être transmis au décès. Pour le calcul des droits de succession, chaque enfant bénéficie d’un abattement de 100.000 euros sur la masse successorale. Au-delà de ce plafond, le barème des droits de succession s’applique. Il est possible de prévoir les modalités de la transmission du bien par un testament.
Crédits / Sources : Article rédigés par Boursorama Banque
https://cifil.fr/wp-content/uploads/2021/06/Quelles-sont-les-façons-de-transmettre-un-bien-immobilier-à-ses-enfants-.jpg18122222Aurelienhttps://cifil.fr/wp-content/uploads/2020/09/Logo-off-CIFIL-min-300x298.pngAurelien2021-06-20 12:07:152021-06-20 12:08:09Quelles sont les façons de transmettre un bien immobilier à ses enfants ?
Les précédents records enregistrés en 2019 et même 2016 sont oubliés. Confirmant les informations des courtiers en crédit et de l’observatoire Crédit Logement-CSA, la Banque de France vient d’annoncer dans sa publication mensuelle de nouveaux « records historiques ».
Sur la dernière décennie écoulée, le taux moyen, toutes durées confondues, sera tombé de plus de 4 % à 1,50 %. En décembre 2019, la Banque de France annonçait même des niveaux à 1,17% en moyenne. Désormais la nouvelle référence historique inscrite en avril 2021 sera 1,15%. Ce chiffre pourrait possiblement évoluer encore quelque peu à la baisse puisque l’institution livre ses chiffres avec un décalage de quelques mois, le temps de collecter les informations des différents réseaux bancaires.
Même si les banques peuvent parfois durcir, compte tenu du contexte économique et sanitaire, les conditions d’obtentions d’un prêt, il ne fait pas de doute que le temps de renégocier son prêt est également venu pour bon nombre d’emprunteurs. Selon la Banque de France, la part des renégociations augmente depuis l’automne 2020 et représente désormais 17,1% des crédits accordés en avril.
https://cifil.fr/wp-content/uploads/2021/06/Taux-immobiliers-le-crédit-na-jamais-été-aussi-bas-min-1.jpg18122222Aurelienhttps://cifil.fr/wp-content/uploads/2020/09/Logo-off-CIFIL-min-300x298.pngAurelien2021-06-17 07:51:562021-06-17 07:52:59Taux immobiliers : le crédit au plus bas
Les précédents records enregistrés en 2019 et même 2016 sont oubliés. Confirmant les informations des courtiers en crédit et de l’observatoire Crédit Logement-CSA, la Banque de France vient d’annoncer dans sa publication mensuelle de nouveaux « records historiques ».
Sur la dernière décennie écoulée, le taux moyen, toutes durées confondues, sera tombé de plus de 4 % à 1,50 %. En décembre 2019, la Banque de France annonçait même des niveaux à 1,17% en moyenne. Désormais la nouvelle référence historique inscrite en avril 2021 sera 1,15%. Ce chiffre pourrait possiblement évoluer encore quelque peu à la baisse puisque l’institution livre ses chiffres avec un décalage de quelques mois, le temps de collecter les informations des différents réseaux bancaires.
Même si les banques peuvent parfois durcir, compte tenu du contexte économique et sanitaire, les conditions d’obtentions d’un prêt, il ne fait pas de doute que le temps de renégocier son prêt est également venu pour bon nombre d’emprunteurs. Selon la Banque de France, la part des renégociations augmente depuis l’automne 2020 et représente désormais 17,1% des crédits accordés en avril.
Crédits / Sources : Articles rédigé pas : MoneyVox
https://cifil.fr/wp-content/uploads/2021/06/Taux-immobiliers-le-crédit-na-jamais-été-aussi-bas-min.jpg18122222Aurelienhttps://cifil.fr/wp-content/uploads/2020/09/Logo-off-CIFIL-min-300x298.pngAurelien2021-06-12 09:37:042021-06-12 09:38:51Taux immobiliers : le crédit n’a jamais été aussi bas
L’initiative est venue de la première banque de détail allemande (12,5 millions de clients), Postbank. Elle facturera désormais les dépôts des comptes courants à partir de 50.000 euros de détention et les comptes de dépôts à vue dès 25.000 euros. Cette mesure pourrait inciter les autres établissements bancaires du pays à aller sur ce même terrain.
Ces « frais de garde » seront fixés à 0,5% et viendront compenser le coût que représente cet argent dormant pour la banque. Toutefois, ces frais de garde ne toucheront dans un premier temps que les comptes ouverts au cours du mois de mai et non pas les comptes déjà existants. Le groupe bancaire reste néanmoins ouvert à l’idée d’étendre cette pratique. Une chose en entrainant une autre, Commerzbank vient elle aussi de faire savoir qu’elle imposerait à partir du mois d’août des frais de garde à tous ses clients.
Avec ces décisions radicales, Postbank et Commerzbank entendent contrer l’accumulation record d’épargne des citoyens allemands durant la pandémie. L’idée étant également de profiter de la remontée de l’inflation actuelle pour pousser les épargnants allemands à réorienter leur épargne vers des supports plus rémunérateurs.
Crédits / Sources : Articles rédigé par Zoom Invest
https://cifil.fr/wp-content/uploads/2021/06/LAllemagne-va-facturer-les-dépôts-bancaires-des-particuliers-min.jpg18122222Aurelienhttps://cifil.fr/wp-content/uploads/2020/09/Logo-off-CIFIL-min-300x298.pngAurelien2021-06-10 23:54:542021-06-10 23:55:04L’Allemagne va facturer les dépôts bancaires des particuliers
Avec de nouveaux taux d’intérêt plancher enregistrés au cours du mois d’avril et mai à 1,07% en moyenne, il coûte toujours aussi peu cher d’emprunter selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA. Le taux à 15 ans s’établit à 0,85%, celui à 20 ans à 0,98% et celui à 25 ans à 1,18%. Parallèlement, la durée moyenne des prêts ne cesse de s’allonger.
Les prêts qui sont souscrits pour des durées supérieures à 25 ans restent relativement minimes puisque ne représentent que 0,2% de la production en mai. En revanche, les durées d’emprunts comprises entre 20 ans et 25 ans représentent désormais la majorité des crédits avec près de 56,5% de la production totale.
La durée se rapproche des 20 ans (236 mois plus précisément). En comparaison, la durée moyenne était d’un peu plus de 13 ans (soit 160 mois) au début des années 2000 !
Pour l’Observatoire Crédit Logement / CSA cela peut s’expliquer compte tenu du taux d’effort établit à 35% et que les banques vont tenter de contenir sous ce seuil pour valider les dossiers. Ainsi jouer sur la durée du crédit peut faciliter cela.
https://cifil.fr/wp-content/uploads/2021/06/Crédit-immobilier-Les-Français-rallongent-la-durée-des-emprunts-min-1.jpg18122222Aurelienhttps://cifil.fr/wp-content/uploads/2020/09/Logo-off-CIFIL-min-300x298.pngAurelien2021-06-04 20:44:052021-06-04 20:44:13Crédit immobilier : Les Français rallongent la durée des emprunts
La vente de châteaux et manoirs repart de plus belle après des années de morosité. Selon les derniers chiffres d’un spécialiste du secteur, le Groupe Mercure, la progression de ces ventes est estimée à 15 % depuis un an, et ce malgré la crise sanitaire.
La répétition des confinements n’aura pas dissuadé les Français de s’offrir une vie de château. La crise actuelle a certainement incité de nombreux Français à franchir le pas. Selon le directeur du Groupe Mercure, Olivier de Chabot, cette demande, souvent parisienne, s’inscrit dans cette envie d’investir dans une maison à la campagne. De juin à septembre 2020, de nombreuses ventes ont été réalisées, précise le groupe. Ce dernier constate également un phénomène qui n’arrivait jamais pour ce marché de niche : plusieurs acheteurs convoitant le même bien.
Les professionnels aussi convoitent ce marché avec des projets de réhabilitation à la clé. Leurs importants budgets permettent de s’engager sur des travaux souvent coûteux (électricité, toiture…) pour ce genre de biens et assez inaccessibles pour de nombreux particuliers.
https://cifil.fr/wp-content/uploads/2021/06/Immobilier-la-vente-de-châteaux-et-manoirs-en-plein-boom-min.jpg18122222Aurelienhttps://cifil.fr/wp-content/uploads/2020/09/Logo-off-CIFIL-min-300x298.pngAurelien2021-06-04 20:31:522021-06-04 20:32:55Immobilier : la vente de châteaux en plein boom
