A quelques semaines de la déclaration, il est possible de réaliser un don à un organisme d’intérêt général, qui permet une réduction d’impôt égale à 75% des sommes versées dans la limite de 50.000 euros. Mais à plus long terme, d’autres stratégies sont applicables.
Par exemple, pour rester investi dans l’immobilier tout en réduisant le poids de l’IFI, il est possible d’investir dans des bois, forêts ou parts de groupements forestiers ; des parts de groupement foncier agricole ou viticole ; des biens ruraux donnés à bail à long terme, c’est-à-dire pour 18 ans minimum.
Deux autres cas sont également envisageables : les immeubles ayant fait l’objet d’une donation temporaire d’usufruit ainsi que les immeubles ou parts de SCPI acquis en nue-propriété, ou les immeubles en location meublée, si cette activité est exercée à titre principal et rapporte plus de 23.000 euros par an.
Source : Les echos
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