{"id":924,"date":"2020-03-10T09:24:08","date_gmt":"2020-03-10T08:24:08","guid":{"rendered":"http:\/\/chateaupinay.fr\/?p=924"},"modified":"2020-03-28T13:50:19","modified_gmt":"2020-03-28T12:50:19","slug":"prorogation-du-dispositif-malraux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/2020\/03\/10\/prorogation-du-dispositif-malraux\/","title":{"rendered":"Prorogation du dispositif Malraux"},"content":{"rendered":"\n<p>La loi de finances pour 2020 a prorog\u00e9 le dispositif Malraux d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la r\u00e9novation d\u2019immeubles anciens jusqu\u2019en 2022. L\u2019administration fiscale vient de commenter ces dispositions.<\/p>\n\n\n\n<p>Le dispositif Malraux permet aux contribuables de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t en cas de d\u00e9penses de r\u00e9novation d\u2019immeubles \u00e0 caract\u00e8re historique ou esth\u00e9tique. Pour pouvoir en b\u00e9n\u00e9ficier, ces b\u00e2timents doivent \u00eatre destin\u00e9s \u00e0 la location et les travaux doivent \u00eatre contr\u00f4l\u00e9s et suivis par un architecte des B\u00e2timents de France.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019inconv\u00e9nient du dispositif r\u00e9side dans l\u2019obligation de proc\u00e9der \u00e0 la restauration de l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de l\u2019immeuble. Une restauration partielle n\u2019ouvrirait ainsi pas droit \u00e0 l\u2019avantage fiscal.<\/p>\n\n\n\n<h2><a>\u200b<\/a>R\u00e9duction et lieu de situation de l\u2019immeuble&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Le taux de la r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t d\u00e9pend du lieu de situation de l\u2019immeuble (22 ou 30%). Sont vis\u00e9s :<\/p>\n\n\n\n<ul><li>les immeubles situ\u00e9s dans un quartier ancien d\u00e9grad\u00e9 (QAD) d\u00e9limit\u00e9 en application de la loi n\u00b02009-323 du 25 mars 2009 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l\u2019exclusion (article 25)<\/li><li>les immeubles situ\u00e9s dans un quartier pr\u00e9sentant une concentration \u00e9lev\u00e9e d\u2019habitat ancien d\u00e9grad\u00e9 et faisant l\u2019objet d\u2019une convention pluriannuelle dans le cadre du NPNRU (nouveau programme national de renouvellement urbain).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Pour le calcul de la r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t, les travaux sont pris en compte dans la limite de 400.000 \u20ac pour une p\u00e9riode de 4 ann\u00e9es cons\u00e9cutives.<\/p>\n\n\n\n<h2><a>\u200b<\/a>Prorogation du dispositif&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019article 160 de la loi de finances pour 2020 a prorog\u00e9 la r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t au titre du dispositif Malraux jusqu\u2019au 31 d\u00e9cembre 2022. Il devait initialement prendre fin au 31 d\u00e9cembre 2019.<\/p>\n\n\n\n<p>En outre, l\u2019avantage fiscal pr\u00e9sente l\u2019avantage de ne pas rentrer dans le dispositif de plafonnement des niches fiscales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La loi de finances pour 2020 a prorog\u00e9 le dispositif Malraux d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la r\u00e9novation d\u2019immeubles anciens jusqu\u2019en 2022. L\u2019administration fiscale vient de commenter ces dispositions. Le dispositif Malraux permet aux contribuables de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t en cas de d\u00e9penses de r\u00e9novation d\u2019immeubles \u00e0 caract\u00e8re historique ou esth\u00e9tique. Pour pouvoir en b\u00e9n\u00e9ficier, ces b\u00e2timents [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[39],"tags":[42,40],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/924"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=924"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/924\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":974,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/924\/revisions\/974"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=924"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=924"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=924"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}