On se dirige vers une deuxi\u00e8me baisse cons\u00e9cutive des taux de cr\u00e9dits immobiliers. Apr\u00e8s quatre mois de hausse, les taux moyens de cr\u00e9dits immobiliers ont baiss\u00e9 en juillet, d\u2019apr\u00e8s l\u2019Observatoire Cr\u00e9dit logement CSA. Et le mois d\u2019ao\u00fbt pourrait conna\u00eetre le m\u00eame sort, selon les interm\u00e9diaires du cr\u00e9dit. \u201cEn ce d\u00e9but de mois, les conditions offertes aux emprunteurs ont une tendance baissi\u00e8re\u201d, assure la Centrale de financement. Les taux moyens des pr\u00eats sur 15, 20 et 25 ans sont en tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8re baisse, de 0,01 point, atteignant respectivement 1,05%, 1,21% et 1,47%. Les meilleurs dossiers profiteront m\u00eame d\u2019une grosse d\u00e9cote de 0,14 point sur 25 ans, \u00e0 1,08%.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
En revanche, ce sont bien les meilleurs profils qui attirent les banques, ce qui ne permettra pas \u00e0 tous les emprunteurs de profiter de ces baisses. \u201cOn observe un creusement de l\u2019\u00e9cart entre les taux affich\u00e9s et les taux r\u00e9ellement pratiqu\u00e9s. Cafpi a n\u00e9goci\u00e9 des taux en moyenne inf\u00e9rieurs de 0,40% sur toutes les dur\u00e9es avec ses banques partenaires. Cela d\u00e9montre que malgr\u00e9 la hausse des bar\u00e8mes, les banques traitent en priorit\u00e9 les meilleurs profils qui b\u00e9n\u00e9ficient de meilleures n\u00e9gociations\u201d, analyse Philippe Taboret, directeur g\u00e9n\u00e9ral adjoint du courtier.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Car depuis le d\u00e9but 2020, les banques suivent les recommandations du Haut conseil de stabilit\u00e9 et sont tr\u00e8s attentives aux dossiers qu\u2019elles acceptent. Elles r\u00e9duisent ainsi la part des emprunteurs les plus jeunes et les moins fortun\u00e9s au profit des profils les plus ais\u00e9s. L\u2019apport exig\u00e9 par les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit a gonfl\u00e9, p\u00e9nalisant les m\u00e9nages incapables d\u2019\u00e9pargner davantage. <\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Article de CAPITAL<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
LEs banques annoncent de nouvelles baisses pour le mois d\u2019ao\u00fbt. On se dirige vers une deuxi\u00e8me baisse cons\u00e9cutive des taux de cr\u00e9dits immobiliers. Apr\u00e8s quatre mois de hausse, les taux moyens de cr\u00e9dits immobiliers ont baiss\u00e9 en juillet, d\u2019apr\u00e8s l\u2019Observatoire Cr\u00e9dit logement CSA. Et le mois d\u2019ao\u00fbt pourrait conna\u00eetre le m\u00eame sort, selon les interm\u00e9diaires […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1251,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[39],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1248"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1248"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1248\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1250,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1248\/revisions\/1250"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1251"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1248"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1248"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1248"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}