Ce n\u2019est pas encore les montagnes russes mais le mouvement est bien pr\u00e9sent. Depuis quelques mois, les taux des emprunts immobiliers ont tendance \u00e0 fluctuer. Apr\u00e8s une l\u00e9g\u00e8re remont\u00e9e entre janvier (1,12% en moyenne toutes dur\u00e9es confondues) et mai (1,25%), les taux ont, contre toute attente, de nouveau recul\u00e9 ces deux derniers mois.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab Fait atypique puisque, historiquement, durant la p\u00e9riode estivale, les banques ont tendance \u00e0 stabiliser leurs taux pour calmer le jeu avant la reprise de septembre<\/em> \u00bb, remarque le courtier Empruntis. Pour ce mois de juillet, les barom\u00e8tres transmis par les banques font \u00e9tat d\u2019une baisse de 0,10% \u00e0 0,15% <\/strong>en moyenne, et m\u00eame 0,30% dans certains cas, par rapport au mois de juin. \u00ab Les emprunteurs, dans la majorit\u00e9 des cas, peuvent envisager un cr\u00e9dit immobilier \u00e0 1,20 % sur 15 ans et 1,30 % sur 20 ans <\/em>\u00bb, d\u00e9taille Empruntis. Les meilleurs profils peuvent m\u00eame n\u00e9gocier des taux \u00e0 0,75 % sur 15 ans et 0,90 % sur 20 ans.<\/p>\n\n\n\n \u00ab Les banques ne souhaitent pas forc\u00e9ment marquer une pause en cette p\u00e9riode et restent ouvertes aux possibilit\u00e9s de financement<\/em> \u00bb, se r\u00e9jouit le courtier. Il faut dire que le confinement a brutalement stopp\u00e9 toute transaction immobili\u00e8re et, par voie de cons\u00e9quence, tr\u00e8s peu de demandes de cr\u00e9dits sont parvenues jusqu\u2019aux banques\u2026 Le manque \u00e0 gagner est bien r\u00e9el. Pour relancer la machine, les \u00e9tablissements financiers sont donc plus enclins \u00e0 accorder des taux int\u00e9ressants.<\/p>\n\n\n\n Probl\u00e8me, les conditions d\u2019octroi se sont resserr\u00e9es : il faut avoir de l\u2019apport (au moins l\u2018\u00e9quivalent des frais de notaire) et ne pas d\u00e9passer les fameux 33 % d\u2019endettement. L\u2019avis du Haut conseil de la stabilit\u00e9 financi\u00e8re (HCSF), intervenu en d\u00e9cembre dernier, qui a fortement sugg\u00e9r\u00e9 ces normes (apr\u00e8s s\u2019\u00eatre alarm\u00e9 du niveau d\u2019endettement des m\u00e9nages fran\u00e7ais), est strictement suivi par les banques. Ces derni\u00e8res restent \u00ab tr\u00e8s attentives \u00e0 la p\u00e9rennit\u00e9 des revenus, mais \u00e9galement aux capacit\u00e9s d\u2019\u00e9pargne des futurs acqu\u00e9reurs<\/em> \u00bb, confirme Empruntis.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Article de Les Echos<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Bonne nouvelle pour les acheteurs immobiliers : les taux des cr\u00e9dits s\u2019infl\u00e9chissent de nouveau \u00e0 la faveur de l\u2019\u00e9t\u00e9. Mais les banques ne desserrent pas la vis sur les conditions d\u2019octroi. Ce n\u2019est pas encore les montagnes russes mais le mouvement est bien pr\u00e9sent. Depuis quelques mois, les taux des emprunts immobiliers ont tendance \u00e0 fluctuer. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1174,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[39],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1169"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1169"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1169\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1175,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1169\/revisions\/1175"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1174"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cifil.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}